Gepflegtes Wohnidyll- Renoviertes Haus mit Modernisierungen, ruhige Lage mit Charm
Herxheim
649.000,00 €
Maklercourtage 3,57 % zzgl. MwSt.
Hausansicht

Informationen

Objekt-ID: 07101
Vollständig renoviert
Gesamtfläche 500 qm²
1 Badezimmer
Vollunterkellert
2 Außenstellplätze
Baujahr 1967
Wohnfläche 135 qm²
4 Schlafzimmer
1 Garage
Die angebotene Immobilie präsentiert sich in einem exquisiten Zustand und wurde mit höchster Sorgfalt renoviert. Sie erstreckt sich über mehrere Stockwerke, wobei der Keller verschiedene funktionsreiche Bereiche umfasst. Ein großzügiger Waschraum sowie eine geräumige Hobby-Werkstatt bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen die durchdachte Gestaltung dieser Immobilie. Im Erdgeschoss beeindruckt ein einladender Windfang, gefolgt von einem Gäste-WC mit Fenster und einer großzügigen Diele. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 35 m2 und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Die im Jahr 2022 erneuerte Küche ist mit modernster Ausstattung versehen. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Die Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise aus dem Jahr 2018, lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei charmante Kinderzimmer mit 12 m2 bzw. 15 m2, ein Schlafzimmer mit Balkon (18 m2), ein frisch gestaltetes Badezimmer (7 m2) und eine zusätzliche Diele (9 m2). Das zweite Obergeschoss bzw. Dachgeschoss bietet ein behagliches Gästezimmer mit Dachfenster (10 m2) sowie ein noch nicht ausgebautes Zimmer mit etwa 20 m2, das individuell gestaltet werden kann. Die ruhige Lage der Immobilie zeichnet sich durch großzügige Abstände zwischen den Häusern aus, und die Umgebung strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Insgesamt präsentiert sich das Haus als einladendes und vorbildlich gepflegtes Zuhause mit modernsten Annehmlichkeiten.

Besonderheiten & Merkmale:

hochwertige Einbauküche
Terrasse
Aufzug

Exposé

Auf Anfrage

Adresse

Verwaltas Immobilien
Frau Bilge Tas